经历过新冠肺炎疫情的打击后，许多人对于长期独处在家的生活产生了强烈的拒绝心理。毫无社交的环境让人感到孤独，而日本的租房市场也因此悄然发生了变化。据悉，一种称为“分租套房”的租住形式正逐渐流行开来。
相比完全无社交机会的独立套房，或是因共用空间过多导致隐私感缺失的合租公寓，分租套房找到了一个介于二者之间的平衡点。这种房型既满足日本人对隐私的高度重视，也能提供适度的社交机会。接下来，我们就一起看看这种新兴的分租套房究竟有何特别之处吧！
位于东京的一栋热门公寓，近来备受关注，据说它已成为租赁市场中的一颗新星。
初次走入公寓内部，你可能会感到惊讶。
外观看起来似乎只是普通套房？
这间单人套房的室内面积为2.75坪，还附带独立卫浴。
房租为9万7千日元（约人民币5000元），管理费则需额外支付1万5千日元。
同时，每月固定水电费为1万1千日元。
如此算下来，整月的开支大约为12万3千日元（约人民币6400元）。
然而，这间房却没有厨房……
也没有洗衣机。
乍看之下，总让人觉得：“价格似乎有些偏高吧…… ”
这也成为日本富士电视台晨间节目 「めざまし8」 探访这栋热门公寓时观众的第一印象。当节目展示了分租套房的内部环境，再对比房屋租金时，许多人疑惑：这样的性价比真的可取吗？这栋公寓为何如此受欢迎？
其实，这个分租套房的秘密，全藏在它的共用空间里。
例如，公寓内配备了大量免费使用的洗衣机和烘衣机。
宽敞的厨房设备也可供住户免费使用。
冰箱、微波炉等各类必需家电一应俱全，也是免费的。
不仅如此，公寓内还配置了免费的独立工作间，提供住户一个安心办公的场所。
甚至有一间免费的饮料吧，可以享用无限量的饮品！
原来，这栋分租套房并非普通的租房单位，而是通过对公共空间的升级，将其打造得更加便利与舒适。住户们在这些设施齐全的公用区域内，自然而然产生更多互动与交流，形成了一种独特的社交氛围。
「我们的愿景是实现合租公寓和独立套房之间的完美共存， 」不动产公司负责人解释道。
新冠疫情的冲击让许多人长时间困于家中，濒临社交“断联”，渴望恢复哪怕是简单的日常交流。因此，许多居民放弃了传统的独立套房，转而选择具有共用空间的居住形式。
不过，合租公寓过多的共用区域往往让隐私备受侵害，而分租套房恰好填补了这一市场空缺，为住户提供一个既保留隐私又能体验适度社交的理想方案。
为了抓住这一需求，不动产公司专门设计了一系列公共设施极其丰富的分租套房，用以吸引租房者。这种模式通过提供高质量的公用空间，让住户既可享受舒适的交流环境，又不会完全舍弃私人空间的独立性。
节目采访了一位现年29岁的住户梅泽先生，他对此感触颇深。
“实际住下来，比我当初想象的还要便利舒适。 ”
他表示：“日常琐事基本都可以在共用空间里完成。 ”
“而私人空间则被我用来专注于工作和休息。 ”
对于梅泽先生而言，房间虽小，却足以满足日常需求。
另外，公寓的图书廊也是让他着迷的一大亮点。据悉，该区的书籍与书店合作进货，更新频率颇高。
公寓中还有住户专属的餐厅，不仅食品价格优惠，而且餐点种类丰富。
更令他欣喜的是，在这个公寓内还能结识来自各行各业的住户。“疫情让我们居家工作的时间大大增加，人与人之间的接触变少了…… ”
“住在这里，即使日常工作依然在家，也能轻松地找到机会与他人交流。 ”
梅泽分享道，“住在这里才能遇见这些从事完全不同职业的人，否则可能一辈子都没有交集。 ”
这栋公寓为那些渴望社交却又珍视隐私的人群，提供了一个充满可能性的居住方式。
那么问题来了，在这样的条件下，你会考虑选择这种注重社交体验的新型分租套房吗？
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